徐会元律师
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需要哪些手续才可以拆迁百姓房屋,拆迁需要哪些合法手续
拆迁百姓房屋需遵循严格法律程序，履行一系列手续：
1. 项目立项与规划：拆迁方应取得建设项目批准文件，确保项目符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，还应纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
2. 制定补偿方案：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府组织有关部门对方案进行论证并公布，征求公众意见。征求意见期限不少于30日。
3. 社会稳定风险评估：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，需按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
4. 补偿资金到位：作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
5. 发布征收决定与公告：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
6. 签订补偿协议：房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项，订立补偿协议。
7. 作出补偿决定：达不成补偿协议，或被征收房屋所有权人不明确的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
8. 申请强制执行：被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
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文章来源参考：头条-拆迁需要办哪些手续，办理拆迁需要什么手续内容审核：徐会元律师
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