赵权律师
具有多年法律工作经验，长期任职于大中型企业，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷，同时对企业合规管理、企业运营风险管控、民商事纠纷具有丰富工作经验。
拆迁房属于什么房产类型,拆迁房属于商品房么
拆迁房属于安置房类型。它是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
从性质上看，拆迁房有多种情况。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照规定，这类房屋产权虽属于个人所有，但在一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，与一般商品房无异，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
与普通商品房相比，拆迁房在交易方面存在一些限制和风险。购买这类房屋时，要注意了解其产权状况、是否具备交易条件等。如果购买了还不能上市交易的拆迁房，可能面临无法及时过户等问题，会给购房者带来一定的法律风险。
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文章来源参考：头条-拆迁房属于产权房吗，拆迁房属于什么房产性质内容审核：赵权律师
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