许玉龙律师
擅长处理房屋征收补偿纠纷问题，经手案件的补偿金额均有明显提升。法律知识扎实，办案经验丰富。
拆迁时宅基地面积怎么算,拆迁时宅基地怎么赔偿
拆迁时宅基地面积计算方法如下：
以宅基地使用证或相关权属证明记载的面积为准。这些文件是经过合法登记和确认的，具有权威性，是确定宅基地面积的重要依据。
若没有权属证明文件，可通过实际测量确定。测量一般按照房屋外墙勒脚以上的水平投影面积计算，包含房屋周边经合法批准使用的附属用地面积，如庭院、储物间等占用的土地。不过测量需由专业测绘机构进行，测量方法和标准要符合相关规定。
此外，在一些历史遗留问题较多的地区，可能存在实际使用面积与登记面积不符的情况。这时要考虑历史原因和当地政策。比如，因历史原因导致宅基地面积超出规定标准，但长期由该户居民使用且符合一定条件，可能会按照当地特殊政策进行认定和处理。
不同地区对于宅基地面积计算可能有细微差异，应以当地政府制定的拆迁政策和相关规定为准。在拆迁过程中，如对宅基地面积计算有异议，可通过合法途径申请复核或提出行政复议。
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