谭深杰律师
现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。代理案件覆盖行政诉讼、民商事诉讼及刑事辩护等业务，是一位全能型律师。为人尽职尽责、务实、高效、专业、守信，且法律功底扎实，法律逻辑清晰，诉讼技巧灵活务实，屡获各庭审主审法官肯定与认可。
家里房子拆迁,贷款没还完怎么办,拆迁时房贷没还完怎么办
房子拆迁但贷款没还完，可按以下方式处理：
第一，与银行协商。向贷款银行说明房屋拆迁情况，申请贷款变更或调整还款计划。银行会根据具体情况，如拆迁补偿方式、金额等，重新评估贷款人还款能力，可能会同意延长贷款期限、调整还款金额等。
第二，用拆迁补偿款偿还贷款。若拆迁补偿款足够支付剩余贷款本息，可直接用补偿款提前还清贷款。还清后，银行会出具贷款结清证明，到相关部门办理抵押解除手续。
第三，置换抵押物。若拆迁后获得新房产，可与银行协商用新房产置换原抵押房产，重新办理抵押登记手续。
第四，若拆迁补偿款不足以偿还全部贷款，贷款人需继续偿还剩余贷款。可选择用其他资金偿还，或与银行进一步协商还款方案，避免逾期产生不良信用记录和额外费用。
在处理过程中，要及时与银行沟通，按规定程序操作，保障自身合法权益，避免因贷款问题产生纠纷。
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