自建房拆迁土地另外赔吗,自建房拆了赔多少

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王姗忆律师

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专业律师 主要执业领域为征地拆迁纠纷 擅长办理房屋征收补偿类案件。

主要执业领域为征地拆迁纠纷,参与办理了多起房屋征收补偿类案件,具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法、行政复议法,在处理案件中,能将法律理论与现实案件完美的结合起来。

自建房拆迁土地另外赔吗,自建房拆了赔多少

自建房拆迁时土地是否另外补偿,需根据土地性质判断。

如果是国有土地上的自建房,拆迁补偿包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿等。土地价值已包含在房屋价值补偿里,通常不单独对土地进行补偿。

要是集体土地上的自建房,拆迁补偿相对复杂。集体土地所有权归集体,一般会对土地进行补偿。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。土地补偿费归农村集体经济组织所有,安置补助费会根据具体情况分配给需要安置的村民。地上附着物和青苗的补偿费归所有者所有。

总之,国有土地上自建房拆迁,土地价值在房屋补偿中体现;集体土地上自建房拆迁,土地通常会有单独补偿,但补偿分配有相应规定。

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文章来源参考:头条-自建房拆迁补偿怎么算,自建房拆迁补偿规定

内容审核:王姗忆律师

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