袁曼曼律师
擅长处理大型集体维权及重大行政诉讼案件。曾办理过多起集体土地征收及国有土地上的房屋征收案件，具备极强的法律纠纷解决能力。
农民拆迁是否补偿宅基地,农民 房屋 拆迁
农民拆迁时，宅基地通常会得到相应补偿。
农村宅基地的所有权归村集体，农户拥有使用权。拆迁补偿主要分两种情况。其一，宅基地补偿。因宅基地所有权属集体，这部分补偿归村集体，并非直接给到农民。不过，村集体会重新分配宅基地给被拆迁农民，或是通过其他方式对农民进行安置。其二，房屋补偿。农民对宅基地上的房屋拥有所有权，房屋拆迁补偿直接归农民。补偿标准依据房屋的结构、面积、新旧程度等因素确定。
补偿方式有货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿是按评估价一次性给予现金；产权置换是提供新的房屋进行安置；结合型补偿则是货币补偿与产权置换相结合。
农民遇到拆迁时，应了解自身权益，仔细阅读拆迁补偿方案。若对补偿有异议，可与拆迁方协商，协商不成可通过法律途径维护权益。
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