李甜律师
从事征地拆迁类行政案件、普通民商事案件。擅长处理多人房屋拆迁补偿案件，能够娴熟地利用法律。
买了农村宅基地拆迁能得补偿款吗,买了农民的宅基地房子,动迁怎么办
购买农村宅基地后遇拆迁能否获得补偿款，需分情况来看。
若购买者为本村集体经济组织成员，且买卖行为符合宅基地转让的相关规定，比如经过本集体经济组织同意等，那么这种交易是合法有效的。在此情况下，购买者对宅基地及地上房屋拥有合法权益，拆迁时可获得相应补偿款，包括宅基地补偿和房屋补偿等。
若购买者非本村集体经济组织成员，根据法律规定，宅基地的所有权归村集体，只有本集体经济组织成员才有资格使用。非本集体成员购买宅基地的行为通常被认定为无效。不过，地上房屋属于购买者的合法财产，拆迁时可获得房屋价值的补偿，但宅基地的补偿款一般归村集体所有。
此外，若购买行为发生在多年前，且形成了一定的历史事实，各地可能会根据具体情况制定不同的处理办法。所以，购买农村宅基地拆迁能否获得补偿款，要依据实际的交易情况和当地的拆迁政策来确定。
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