杨在明律师
杨在明律师，是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
拆迁宅基地补偿归谁所有,2021年拆迁宅基地的赔偿标准
拆迁宅基地补偿归属需区分补偿项目来看：
1.宅基地所有权补偿：由于农村宅基地所有权归村集体，所以这部分补偿归村集体经济组织所有。村集体会按照相关规定和民主决策程序，对该补偿款进行管理和使用，比如用于村集体公共设施建设等。
2.宅基地使用权补偿：宅基地由村民按规定使用，使用权补偿应归宅基地使用权人。通常是持有宅基地使用证的村民家庭。
3.地上附着物和青苗补偿：宅基地上房屋等附着物及青苗是村民个人财产，这部分补偿归所有者。比如村民在宅基地上自建的房屋，因拆迁被拆除，房屋的补偿就归建房者。
实践中，宅基地使用权人可能发生变化，例如通过合法流转取得。此时，应以合法有效的合同和相关登记为准来确定补偿归属。若在补偿归属上存在争议，当事人可通过协商、调解或诉讼等途径解决。
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文章来源参考：头条-2020宅基地拆迁，拆迁宅基地补偿吗内容审核：杨在明律师
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