王杰娉律师
具有7年以上的征地拆迁业务从业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
什么情况下承租公房拆迁时无补偿,租用公房拆迁
承租公房拆迁时在以下情况下可能无补偿：
第一，违规租赁。若承租人未经产权单位或相关部门允许，擅自将公房转租、转借，且未按规定补办合法手续，拆迁时可能无法获得补偿。因为这种行为违反了公房租赁的规定，扰乱了公房管理秩序，其租赁关系不被法律认可。
第二，超过租赁期限。承租人与产权单位的租赁协议到期后，未续签且继续占用公房，属于无权占有。在这种情况下遇到拆迁，承租人不能得到补偿。
第三，房屋被认定为违法建筑。若承租的公房存在未经合法审批擅自改建、扩建等情况，被相关部门认定为违法建筑，拆迁时通常不予补偿。
第四，主动放弃权益。承租人明确以书面等形式表示放弃拆迁补偿权益，之后也不能再要求补偿。
第五，不符合居住条件。比如承租人在别处有住房且不符合继续承租公房的条件，却仍占用公房，拆迁时可能无法获得补偿。
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文章来源参考：头条-拆迁时公房租赁户如何对待，承租公房 拆迁内容审核：王杰娉律师
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