尹浩腾律师专注于征地拆迁领域,涉及类型广泛,主要包括:集体土地征收、国有土地房屋征收、群体性拆迁、城中村、棚户区改造、腾退、厂房、企业拆迁、养殖场搬迁、厂房企业的提升改造等方面。
农村拆迁后宅基地通常不再归个人所有。农村宅基地所有权归村集体,农户仅拥有使用权。
拆迁过程中,宅基地随房屋被征收。征收意味着村集体失去该宅基地所有权,国家获得其所有权。不过,农户能得到相应补偿,一是宅基地补偿,因宅基地所有权属村集体,补偿归村集体,再由集体分配给村民;二是房屋补偿,房屋属村民个人财产,补偿直接给予村民。
若选择产权调换方式安置,村民会获得新的安置房和对应的宅基地使用权,新宅基地所有权依旧归村集体,村民仅拥有使用权。所以,农村拆迁后原宅基地不再属于村民,但通过合理补偿安置,村民居住权益能得到保障。
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文章来源参考:头条-拆迁时宅基地补偿怎么算?,拆迁后宅基地还是自己的吗内容审核:尹浩腾律师
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