仝永宽律师
从事法律工作已逾八年，系中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。为人正直，富有正义感和使命感，始终忠实践行维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义的使命和职责，善于在纷繁复杂的案件中快速梳理出清晰脉络，精准把脉，用最正确思路、方法、程序，去解决当事人疑难法律问题，不仅工作经验丰富、法律专业知识精湛，而且学习能力超强，工作认真负责、兢兢业业。
贷款的房子遇到拆迁怎么办,正在贷款的房子拆迁怎么办
贷款的房子遇到拆迁，可按以下方式处理：
明确拆迁补偿方式，主要有货币补偿和产权置换两种。若选择货币补偿，需先与贷款银行协商。因为房屋已抵押给银行，拆迁补偿款应优先用于偿还剩余贷款。偿还完贷款后，剩余款项归房屋所有人。若补偿款不足以偿还贷款，房屋所有人需继续向银行清偿。
若选择产权置换，同样要和银行沟通。可将原抵押关系转移到新置换的房屋上，重新签订抵押合同。之后按新的抵押合同履行还款义务。
在处理过程中，要及时与贷款银行取得联系，告知银行房屋拆迁情况，避免产生逾期还款等不良记录。同时，配合银行完成相关手续，如变更抵押登记等。若在拆迁过程中遇到银行要求提前还款等情况，可依据贷款合同和相关法律规定，与银行协商解决方案。总之，要确保贷款债务的妥善处理和自身合法权益的维护。
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