黄伟律师
具备非常丰富的征收拆迁实战经验，尤其擅长处理企业搬迁等重大、疑难案件，深谙各地政策和法规，擅长处理全国各地征地拆迁补偿安置案。推行征收拆迁“非诉”处置策略，深受被征收人信任。
拆迁安置房面积怎么算,拆迁安置房多少平方
拆迁安置房面积计算通常有以下几种方式：
一是按照房屋产权证书登记面积计算。这是最常见的方法，以产权证书上记录的面积为准，这个面积是经过相关部门测量和认定的法定面积，在拆迁补偿和安置房分配时作为重要依据。
二是实地测量。若产权证书登记面积与实际面积存在差异，或没有产权证书，就需要进行实地测量。测量时会采用专业工具和方法，遵循相关测量规范，测量结果经拆迁方、被拆迁方和相关部门确认后，作为安置房面积计算依据。
三是按套内建筑面积计算。这种计算方式只考虑房屋内部使用面积，不包括公摊面积。一些情况下，会明确按套内建筑面积计算安置房面积，并以此为基础进行补偿和分配。
四是考虑公摊面积。除套内建筑面积外，安置房还涉及公摊部分，如楼梯、电梯、走廊等。公摊面积计算有相应规则，一般按照一定比例分摊到各套房屋中，最终安置房面积为套内建筑面积与公摊面积之和。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房的价格，拆迁安置面积是按实际还是房产证面积内容审核：黄伟律师
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