李银磊律师
中国民航大学法学本科毕业，现为北京在明律师事务所执业律师。从事法律服务行业多年，具备扎实的法学理论基础和相当丰富的征收拆迁经验。目前，已协办北京、天津、河北、河南、浙江、湖北、陕西、贵州、山东、安徽等地区诸多征地拆迁案件。
房子拆迁了还能申请宅基地吗,拆迁过后地方还可以盖房子吗
房子拆迁后能否申请宅基地，需分情况来看：
第一，若属于农村集体成员且满足一定条件，通常可申请。一是因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地；二是外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地；三是因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁。若拆迁后符合上述条件之一，可按程序申请。
第二，若不满足条件则不能申请。比如已有一处宅基地且面积达到规定标准，或者将原有宅基地及房屋出卖、出租、赠与他人后又申请宅基地的，不予批准。
第三，若采用货币补偿方式，且已在城市购房等，不再符合农村宅基地申请资格，也不能申请。
申请宅基地要向本集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准。总之，房子拆迁后能否申请宅基地，关键看是否符合当地宅基地申请条件和相关规定。
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