房子拆迁后宅基地属于谁,拆迁了宅基地还有吗

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王威律师

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首席督导律师 征地拆迁

师从行政诉讼知名律师杨在明,从事征拆业务多年。擅长解决群体性征迁纠纷,承办过多起数额巨大、法律关系复杂的征拆案件,具有丰富的征拆业务实战经验。在检察院学习期间,撰写了多篇专业文章并参与省级法学会的课题研究,对刑事案件也有独到的见解和思路,曾办理多起有影响的刑事案件。

房子拆迁后宅基地属于谁,拆迁了宅基地还有吗

房子拆迁后宅基地所有权仍归农村集体所有。我国土地分为国家所有和集体所有,农村宅基地属于集体土地性质,村民仅拥有宅基地的使用权。

当房子拆迁时,拆迁一般是对房屋及附属物进行补偿,这是因为房屋属于村民的私有财产。而宅基地的所有权并不会因房屋拆迁而改变归属,依然归所在的农村集体经济组织。

不过,村民基于拆迁会获得相应权益。比如,若村民选择重新分配宅基地建房,在符合相关规定和要求的情况下,可向村集体申请新的宅基地。若选择货币补偿或产权调换等其他安置方式,也是对其失去房屋居住权益等给予的合理补偿。但无论哪种情况,宅基地所有权始终在集体,村民可依规使用宅基地,却不能拥有其所有权。

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文章来源参考:头条-房屋拆迁后宅基地使用权归谁,房子拆迁后宅基地属于谁的财产

内容审核:王威律师

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