刘德凤律师
刘德凤，女，1979年出生，2009年，通过司法考试，11年取得律师证，2011年至2016年，专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩，刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
房子被当违建拆迁了有赔偿吗,房屋被认为违建,如何争取补偿
房子被认定为违建拆迁是否有赔偿，需分情况来看。
若房屋确实属于违建且被合法拆除，通常没有赔偿。依据法律规定，对于违法建筑、超过批准期限的临时建筑，政府有权依法拆除，这种情况下，房屋建造者无法获得赔偿。比如未经规划许可擅自搭建的房屋，就属于此类违法建筑。
然而，若存在以下情况，可能获得一定补偿：一是行政机关在认定违建过程中程序违法，如未按规定进行调查、告知、听证等，导致当事人合法权益受损，当事人可通过法律途径要求行政机关赔偿相应损失。二是部分违建是由于历史原因、政策衔接等因素造成，并非当事人主观故意违法建设，在拆除时可争取适当补偿。例如早期建设的房屋，当时相关法律法规不完善，缺乏明确的审批程序。
当遇到房子被当作违建拆除的情况，当事人应及时咨询专业律师，了解自身权益，并通过合法途径维护权益。
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文章来源参考：头条-房子违建被拆赔钱吗?，房子被当违建拆迁了有赔偿吗怎么办内容审核：刘德凤律师
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