崔庆日律师
大律师网、华律网、百度网特邀律师，在《法制与生活杂志》发表有文章，在北京电视台科教频道“法治进行时”进行普法活动时现场采访报道。
阁楼和正常房子如果拆迁怎么算面积,拆迁补偿阁楼面积怎么算
阁楼和正常房子拆迁时面积计算方式有所不同。
对于正常房子，通常依据房屋所有权证上登记的建筑面积计算。若实际面积与证载面积不符，可通过专业测绘机构测量确定，以合法有效的测量结果为准。部分地区会按照房屋的实际使用面积加上公摊面积来计算。
阁楼面积计算相对复杂。当阁楼高度达到一定标准时才会计算面积。比如，净高在2.2米及以上的部分，计算全面积；净高在1.2米至2.2米的部分，计算一半面积；净高不足1.2米的部分，不计算面积。具体高度标准各地可能存在差异。
此外，若阁楼有合法产权证明，按证载面积计算。没有产权证明但属于合法建设且符合一定使用条件的阁楼，也会根据当地政策合理计算面积给予补偿；而违法搭建的阁楼可能无法获得面积补偿。拆迁面积计算以当地拆迁政策和相关法律法规为准，被拆迁人对面积计算有异议，可申请复核或通过法律途径解决。
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文章来源参考：头条-拆迁阁楼算平方吗，阁楼算拆迁面积吗内容审核：崔庆日律师
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