冯振兴律师
对行政法有浓厚的兴趣，长期钻研行政复议和行政诉讼等领域，具有深厚的理论基础。通过悉心研究和实践，在江浙沪地区的房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源，能够为当事人提供更好地处理征收拆迁纠纷的法律意见。。
楼房拆迁顶楼赠送面积怎么算,拆迁房顶楼送阁楼吗
楼房拆迁时，顶楼赠送面积的计算需分情况处理。
若赠送面积有合法产权证明，如在房产证上有明确登记，那么在拆迁计算补偿时，通常会按照产权面积给予同等标准的补偿。因为有合法产权意味着该面积受法律保护，其权益等同于其他有产权的房屋面积。
若赠送面积没有合法产权，但属于合法建筑，例如符合规划且经相关部门认可的搭建部分，可能会根据当地拆迁政策给予一定比例的补偿。有些地方会按照建筑成本价给予适当补偿，而不是按照市场价值补偿。
若赠送面积属于违规搭建，没有合法手续，一般不会给予补偿。因为违规建筑本身违反了相关法律法规，不具备合法权益。
在实际操作中，拆迁部门会对房屋进行实地测量和评估。被拆迁人可查看当地具体的拆迁补偿方案，了解顶楼赠送面积的计算方式。若对补偿结果有异议，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
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文章来源参考：头条-拆迁顶层阁楼赔偿，拆迁顶楼算面积吗内容审核：冯振兴律师
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