赵秀津律师
中共党员，北京在明律师事务所高级法律顾问、督导律师团队负责人。有36年法律工作经验。中国政法大学国际经济法系经济法专业研究生。
拆迁安置房购置注意事项有哪些,拆迁安置房买卖新政策
购置拆迁安置房需注意以下事项：
1. 产权情况：确认安置房的产权是否清晰，是否已取得完整的产权证书。避免购买存在产权纠纷的房屋，以免后续面临法律风险。
2. 土地性质：了解安置房所在土地的性质，是国有土地还是集体土地。国有土地的安置房交易相对较为规范，而集体土地的安置房可能存在过户等问题。
3. 合同签订：与卖方签订详细的购房合同，明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。合同条款应尽量细致，避免模糊不清或存在漏洞。
4. 安置协议：查看拆迁安置协议，了解安置房的安置情况、补偿标准等信息。确保安置房的安置符合相关规定，且卖方有权出售该房屋。
5. 过户手续：办理房屋过户手续时，要按照相关规定和程序进行，确保过户顺利完成。避免因过户手续不全或不符合规定而导致房屋无法正常过户。
6. 质量问题：在交付房屋时，要仔细检查房屋的质量，如有质量问题应及时要求卖方进行维修或整改。
总之，购置拆迁安置房需要谨慎对待，充分了解相关情况，签订详细的合同，并办理合法的过户手续，以避免可能出现的法律风险和经济损失。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房买卖要交多少税，拆迁安置房购买注意事项内容审核：赵秀津律师
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