王威律师
师从行政诉讼知名律师杨在明，从事征拆业务多年。擅长解决群体性征迁纠纷，承办过多起数额巨大、法律关系复杂的征拆案件，具有丰富的征拆业务实战经验。在检察院学习期间，撰写了多篇专业文章并参与省级法学会的课题研究，对刑事案件也有独到的见解和思路，曾办理多起有影响的刑事案件。
拆迁和回迁有关系吗,拆迁房和回迁房有什么区别
一、拆迁和回迁有关系吗
关于咱们在征收拆迁过程中选择了产权置换这种补偿方式的话呢，原则上是需要在相同或者就近的地段给您安排回迁房。
不过具体要在哪儿回迁？这个问题得看咱们和征收部门怎么商量决定！根据我们国家的法律规定，对于因为旧城区改造而征收个人住宅的情况，如果被征收人选择在改造地段进行房屋产权调换的话，那么做出房屋征收决定的市、县级人民政府就应该为他们提供改造地段或者就近地段的房子。
至于被征收人选择产权置换补偿方式后，什么时候能拿到新房子呢？这就要看咱们签订的拆迁补偿协议里是怎么约定的。
说到拆迁房嘛，其实就是政府为了进行城市道路建设和其他公共设施建设项目，而给那些被拆迁的住户们建造的房子作为安置用的。
这些房子主要是用来安置城市居民被拆迁户的，当然也包括那些被征地拆迁房屋的农民朋友们。
不过呢，大部分的拆迁安置房都是小产权房，也就是说它们的土地所有权属于集体土地（或者国有划拨土地）。
在政府批准之前，这类房产是不能够上市交易的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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