张艳艳律师
擅长征地拆迁和保险诉讼业务。多次在征地拆迁领域成功为委托人争取到合理的征地、拆迁补偿款，深得当事人信赖。2019年9月份所在团队入选“人保财险北京分公司律师库名单”，为人保财险北京分公司减损上百万元。
非法征地拆迁怎么处理,非法拆迁怎么赔偿
一、非法征地拆迁怎么处理
若农村村民未获取到相关批准或以欺骗手段骗取批准，从而非法占用土地用于建造住房的行为，则应由县级以上的人民政府农业农村主管部门进行制止，要求其返还非法占用的土地，并且限期拆除在非法占用的土地之上所建立的任何新的建筑及设施。
在此过程中，如若超出了省级、自治区级以及直辖市级所规定的标准，那么多占用的土地将被视为非法占用土地。
对于未经批准或采用欺骗手段骗取批准而非法占用土地的情况，应由县级以上的人民政府自然资源主管部门进行制止，要求其返还非法占用的土地。
同时，对于那些违反土地利用总体规划，擅自将农用地改变为建设用地的行为，也需要限期拆除在非法占用的土地上新建的所有建筑物和其他设施，恢复土地原貌。
如果该行为符合土地利用总体规划，则应对在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施予以没收，并可处以罚款。
对于非法占用土地的单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，应依法给予相应的纪律处分；若情节严重，构成犯罪的，还需依法追究其刑事责任。
同样地，如果超过批准的数量占用土地，多占用的土地也将被视为非法占用土地。
对于无权批准征收、使用土地的单位或个人，如果他们非法批准占用土地，超越批准权限非法批准占用土地，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地，那么他们的批准文件将被判定为无效。
对于这些非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，应依法给予相应的纪律处分；若情节严重，构成犯罪的，还需依法追究其刑事责任。
对于非法批准、使用的土地，应予以收回，若有关当事人拒不归还，则将以非法占用土地论处。
非法批准征收、使用土地给当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
《刑法》第四百一十条
国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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