刘德凤律师
刘德凤，女，1979年出生，2009年，通过司法考试，11年取得律师证，2011年至2016年，专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩，刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
农村拆迁是按人头还是面积,农村拆迁按人头补偿还是面积
一、农村拆迁是按人头还是面积
咱们这儿农村拆房子不光是看面积啦，得看咱这儿地方政府的政策还有现场情况，再加上你的房子有多大，家里好几口子人不都是需要考虑进去嘛。
也有的地方他们可能就把注意力放在了房子的面积上，直接给点钱；另一些地方呢，他们可能觉得家里人口多，就会给点人头费。
当然啦，这还没完，还有搬家费啊，临时住所的费用啊，生活困难的补贴啊等等这些补偿措施。
具体怎么算，一般都会在拆迁协议里写清楚，就是为了保证咱们这些被拆迁的人能拿到应得的那份。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条
拆迁补偿的方式可以是货币补偿，也可以是产权调换，或者是两者相结合的方式。拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额或者产权调换房屋的位置、面积、质量等事项订立拆迁补偿安置协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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