赵阳律师
具有七年以上的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
拆迁不足60平米怎么处理,拆迁不足30平
一、拆迁不足60平米怎么处理
针对在拆迁工作中的有关问题，特别是当待拆房产之面积未达至60平方米之时，具体处理方法将参酌地区政策及综合实际情况有所区分。一般来讲，政府主管部门将会依据现行法律法规，对这类面积相对较小之房产进行严谨细致的价值评估，并按照评估结果给予相应的经济补偿。补偿方式可包含现金支付、产权兑换或者两类方式相结合等多种形式。对于那些面积过于狭小的房产，政府亦有可能考虑提供适当的面积补充或者优惠政策，以确保被拆迁者能够满足其基本的居住需求。至于具体的处理方案，则需要依照当地政策予以实施。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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