具有丰富的行政、民商事、知识产权和刑事领域的法律服务经验,擅长处理房地产、房屋征收、建设工程、合同等诉讼或非诉案件。
1.申请确权:拆房前,房主得去地方土地房产管理部门,提交能证明房子是你的材料,比如买房合约、继承证明什么的。
确认后就能按规矩给赔偿了。
2.协商解决:跟拆迁那头儿商量,亮出你房子归你的凭证,比如建房批文、买地协议、长住证明之类的,尽量争取到合理的赔偿。
3.政府处理:谈不拢的话,找当地政府帮忙,他们会查查房子和地皮,然后给你个说法。
政府可能还会请专家来估价,再根据估价给你赔偿。
4.法律诉讼:实在不行就告上法庭吧,让法官判房子到底是谁的,然后给你应有的赔偿。
打官司时,把所有能证明房子是你的、值多少钱的证据都拿出来。
5.专业咨询:处理没确权的房子拆迁时,最好找个懂法的帮手,这样才能保证你的利益不受损。
律师可以帮你分析案子,教你怎么搜集证据,甚至帮你打官司。
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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文章来源参考:头条-如果拆迁不合理怎么办找哪,拆迁范围 不能确权内容审核:张勇律师
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