杨素丽律师
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拆迁公用面积会补偿吗,房屋拆迁公摊面积也要补偿不
拆迁公用面积通常会给予补偿。
公用面积是建筑物内供全体业主共同使用的部分，如楼梯间、走廊等。在拆迁时，其补偿主要基于以下方面：
第一，从法律层面看，根据相关规定，房屋拆迁补偿的对象是被拆迁房屋的所有权人，公用面积作为房屋的一部分，其权益包含在业主对房屋的所有权中，所以拆迁时理应得到补偿。
第二，从补偿计算方式上，拆迁补偿往往会按照被拆迁房屋的建筑面积来确定，而建筑面积包含套内面积和分摊的公用面积。例如采用产权调换方式补偿，会根据被拆迁房屋的总面积来置换新的房屋面积，这里的总面积就涵盖了公用面积。采用货币补偿时，也是以包含公用面积的房屋整体市场价值为基础计算补偿金额。
不过，不同地区的拆迁政策可能存在差异，具体的补偿标准和方式应以当地政府的拆迁公告和相关规定为准。
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