赵权律师
具有多年法律工作经验，长期任职于大中型企业，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷，同时对企业合规管理、企业运营风险管控、民商事纠纷具有丰富工作经验。
拆迁时,房屋被认定为违建该怎么办,房屋拆迁实施过程中违法建筑应由什么认定
拆迁时房屋被认定为违建，可按以下步骤应对：
第一，查看认定文件。要求相关部门出具认定房屋为违建的书面文件，文件应包含认定依据、事实理由、法律条文等内容。若无法提供合法有效的认定文件，该认定可能不合法。
第二，核实认定主体。确认作出违建认定的主体是否具有法定职权。通常，城市规划部门、乡镇政府等有相应权限，其他主体作出的认定可能不具有法律效力。
第三，了解认定程序。检查认定过程是否符合法定程序，比如是否进行了实地调查、是否听取了当事人陈述申辩等。若程序违法，可通过法律途径要求撤销认定。
第四，收集证据。收集能证明房屋合法性的材料，如建房审批手续、购买合同、缴费凭证等，用以反驳违建认定。
第五，申请行政复议或提起行政诉讼。若对违建认定不服，可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼，维护自身合法权益。在法律程序中，可聘请专业律师提供法律帮助。
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