拆迁范围内的房屋能否出租给个人,拆迁中的房屋能不能卖
拆迁范围内的房屋能否出租给个人，需分情况判断。
如果房屋已列入拆迁范围，但尚未发布正式拆迁公告，房屋产权仍归原产权人所有，在产权人未被限制处分房屋权益时，该房屋可以依法出租给个人。出租行为只要符合租赁合同的一般规定，如双方意思表示真实、不违反法律法规等，合同即为有效。
然而，若已发布正式拆迁公告，拆迁范围内的房屋将面临拆除，此时房屋的使用功能会受到重大影响，继续出租可能会损害承租人的利益。并且，根据相关规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿。虽然未明确禁止出租，但从实际情况和公平原则出发，这种情况下不建议出租。若在已公告拆迁后仍出租，可能会导致租赁合同履行困难，承租人的权益难以保障。
总之，在拆迁公告发布前可正常出租，公告发布后出租存在诸多风险，应谨慎处理。
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文章来源参考：头条-拆迁期间房子可以随意买卖吗，拆迁范围房屋可以出租吗内容审核：丁春扬律师
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