刘德凤律师
刘德凤，女，1979年出生，2009年，通过司法考试，11年取得律师证，2011年至2016年，专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩，刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
农村拆迁安置房公摊面积合法吗,农村拆迁安置房价格
农村拆迁安置房存在公摊面积通常是合法的。
在实际的拆迁安置中，安置房往往是多层或高层建筑物，这些建筑必然会有走廊、楼梯、电梯井等公用部分，公摊面积因此产生。只要公摊面积的设定符合相关法律法规和政策规定，就是合理合法的。
根据相关规定，房地产开发企业应在合同中明确载明公摊面积的大小。在农村拆迁安置里，拆迁方也需遵循类似原则，将安置房公摊面积的情况清晰告知被拆迁人。而且，公摊面积应在合理范围内。相关部门一般会出台关于公摊面积比例的规定，只要拆迁安置房的公摊比例在规定区间内，就属于合法。
不过，如果拆迁方故意隐瞒公摊面积情况，或公摊比例超出正常范围，甚至违反合同约定，被拆迁人可以通过合法途径维护自身权益。比如与拆迁方协商，要求给出合理说明；协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼，让法律来保障自己的合法权益不受侵害。
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●农村拆迁安置房的公摊面积
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文章来源参考：头条-农村拆迁补偿安置房，村里安置房公摊面积内容审核：刘德凤律师
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