刘鑫律师
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不足45平方米的房屋拆迁怎么赔偿,不足45平方房子政策
不足45平方米的房屋拆迁赔偿，需依据不同情况处理。
在国有土地上，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包含被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁和临时安置、停产停业损失等补偿。若被征收房屋价值补偿低于类似房地产市场价格，会按不低于类似房地产市场价格进行补偿。对于住房面积过小且符合住房保障条件的被征收人，政府优先给予住房保障。
集体土地上，依据《土地管理法》，征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农民住宅，应按先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。部分地区会对面积较小房屋有最低面积保障政策，不足最低面积标准的按该标准补偿。
具体赔偿方式和标准由当地政府制定并公布，被拆迁人可关注当地拆迁政策和公告。若对补偿有异议，可通过法律途径维护权益。
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