张凡律师
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如果门市房屋拆迁,评估价格低于周边市场价格怎么办,拆迁评估按周边房价
若门市房屋拆迁时评估价格低于周边市场价格，可采取以下措施。
第一，要求评估机构说明评估依据和方法。仔细查看评估报告，了解其确定价格的具体因素，看是否存在漏评、错评等情况。若发现评估过程有不规范之处，要求评估机构重新评估。
第二，申请复核评估。自收到评估报告之日起规定时间内，向原评估机构提出书面复核评估申请，指出评估价格与周边市场价格差异的问题，要求其进行修正。
第三，若对复核结果仍有异议，可向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。专家委员会会对评估报告的评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线等方面进行专业评判。
第四，与拆迁方协商。在上述专业评估和鉴定基础上，与拆迁方进行沟通，说明评估价格不合理的情况，争取达成合理的补偿协议。
第五，若协商不成，可通过法律途径维权。依法提起行政诉讼或申请行政复议，要求法院或复议机关对拆迁补偿决定的合法性和合理性进行审查。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁评估价和赔偿价，拆迁评估价格太低内容审核：张凡律师
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