刘博韬律师
刘博韬律师自2010年起专注于征收拆迁业务，在该领域深耕十五年，代理案件遍及除西藏及港澳台地区的全部省、自治区、直辖市，涉及住宅类、商业类、企业类房屋拆迁、集体土地征收及行政处罚等，案件总量逾千件。
拥有宅基地使用权拆迁能分房子么,宅基地使用权拆迁补偿吗
拥有宅基地使用权，拆迁时是否能分房子，需依据具体拆迁政策和实际情况判断。
一般而言，宅基地使用权人在拆迁中享有一定权益。若当地实行产权置换的拆迁补偿方式，且拆迁政策将宅基地使用权作为分房考量因素，那么拥有宅基地使用权者通常能分到房子。因为宅基地使用权代表着对该土地的合法使用权益，拆迁时其地上房屋及宅基地权益都应得到合理补偿，分房就是补偿形式之一。
不过，若当地采用货币补偿政策，拆迁方会按照相关标准给予宅基地及地上房屋价值的货币补偿，这种情况下可能不会分房子，而是以金钱形式补偿宅基地使用权人。
此外，拆迁分房还会受其他因素影响，如户籍情况、房屋建筑面积等。部分地区规定，只有本集体经济组织成员且户籍在当地的宅基地使用权人，才有分房资格；或者根据房屋实际面积确定分房面积。所以，拥有宅基地使用权不一定能分房，要结合当地具体政策和自身实际情况判断。
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