抢种/抢建算不算违建征地拆迁有没有补偿款,抢建房屋

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赵帅律师

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主办律师 征地拆迁 行政诉讼

执业以来,致力于行政诉讼领域的研究,擅长房屋土地征收补偿领域的各种纠纷案件。经办的百逾件案件涉及全国各地,不仅熟练掌握少数委托人的案件,代理超百人的集体案件亦得心应手。

抢种/抢建算不算违建征地拆迁有没有补偿款,抢建房屋

抢种、抢建通常算违建,征地拆迁时一般没有补偿款。

从法律规定看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。抢种、抢建就属于不当增加补偿费用的行为。抢建是在未取得合法审批手续下突击建设的建筑物,本身就不具备合法性。抢种则是为获取更多青苗补偿而临时大量种植作物,违背正常种植规律和征收补偿原则。

从实践操作层面,征收方在征收前会进行调查、登记和认定工作。一旦发现抢种、抢建情况,不会将其纳入合法补偿范围。因为征收补偿是对合法权益的合理补偿,而抢种、抢建目的是不当获利,若给予补偿,不仅损害公共利益,也对其他被征收人不公平。所以,抢种、抢建一般得不到征地拆迁补偿款。

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文章来源参考:头条-抢建房屋怎么判断,什么是抢栽抢建

内容审核:赵帅律师

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