范文玲律师
擅长行政诉讼案件，办理案件覆盖北京、山西、陕西、山东、云南、四川、江苏、浙江、广东等多个省市自治区，实务经验丰富。
拆迁房屋是否可以出租,拆迁房屋可以卖吗
拆迁房屋能否出租需分情况判断。
若房屋已列入拆迁范围，但还未进入实际拆迁阶段，且房屋本身符合安全、消防等出租条件，通常可以出租。不过，出租方有义务如实告知承租方该房屋即将面临拆迁的情况。若未履行告知义务，承租方在不知情的情况下承租，后续因拆迁遭受损失，出租方要承担相应赔偿责任。
若房屋已被列入拆迁范围且相关部门已发布拆迁公告，按照规定，此类房屋不能出租。因为此时房屋可能随时面临拆除，存在安全隐患，继续出租会给承租方带来较大风险，也可能违反相关法律法规。
另外，在一些地方，政府可能出台专门规定，明确禁止处于特定拆迁阶段的房屋出租。所以，在决定出租拆迁房屋前，建议了解当地具体政策和法规，避免因违规出租产生法律纠纷。
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