刘牧童律师
擅长民营企业征收补偿纠纷、重大群体性补偿安置纠纷案件的处理。专门致力于全国重大涉黑案件的再审、复杂企业征收以及集体土地上房屋征收纠纷案件的处理工作，并担任国资委等多家行政机关的法律顾问。
拆迁赔偿款是怎么分配,拆迁赔偿金如何计算
拆迁赔偿款分配需依据具体情况确定。
若为国有土地上房屋拆迁，赔偿款归属房屋所有权人。若房屋存在共有情况，共有人按照约定份额分配，无约定则按法定份额分配。若房屋存在租赁关系，通常给予所有权人补偿，而承租人可依租赁合同约定及相关规定，获得搬迁费、装修补偿等合理补偿。
集体土地上房屋拆迁，赔偿款分配较为复杂。宅基地房屋拆迁赔偿款包括宅基地使用权补偿款和房屋附属物补偿款。宅基地使用权补偿款，若宅基地是以户为单位申请，补偿款归该户成员共有，具体分配由家庭成员协商。房屋附属物补偿款归房屋所有权人，若家庭成员对房屋建设均有出资出力，可根据贡献大小分配。
此外，涉及农村承包地征收拆迁，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归所有者所有。安置补助费按需安置的农业人口数计算，专款专用。
拆迁赔偿款分配遵循公平、合理原则，依据法律法规、政策及实际情况确定，若有争议可通过协商、调解、诉讼等途径解决。
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