杨海军律师
杨海军，北京在明律师事务所专职律师，致力于征地拆迁、土地纠纷、建筑房产法律事务研究。
什么房屋可以征收补偿金,什么样的房子可以申请拆迁
一般来说，以下几种房屋可以获得征收补偿金：
1.国有土地上的房屋。在国有土地上进行征收活动时，合法拥有房屋所有权的居民或单位有权获得征收补偿金，以弥补其因房屋被征收而遭受的损失。
2.集体土地上的合法建筑。如果集体土地上的房屋是经过合法审批建设的，在符合征收条件的情况下，房屋所有者也应获得相应的征收补偿金。例如一些在集体建设用地上依法建设的村民住宅等。
3.虽未办理产权登记但具有合法来源的房屋。有些房屋可能由于历史原因未办理产权登记，但确有合法的建造、购买等来源，在征收时也应给予合理的补偿，以保障房屋所有者的合法权益。
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