土地没产权被征收怎么办,土地没有征收能不能强拆

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杨念平律师

杨念平律师

副主任 创始合伙人 首席督导律师 企业拆迁 群体性案件 精通违章建筑的处理

2007年至2012年3月,曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所; 2012年至今,就职于北京在明律师事务所。 执业至今,杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务,代理相关案件近2000件,涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁,尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧,善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望,付出百倍努力,她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。

土地没产权被征收怎么办,土地没有征收能不能强拆

如果土地没有产权被征收,可以参考以下情况:

(一)土地性质为集体土地

1. 合法使用情况。如果是合法使用的集体土地,例如有合法的承包经营权证等相关使用权益证明,虽然没有产权证书,但在征收时仍应依法获得补偿。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。使用者应积极提供能证明合法使用土地的相关证据,如承包合同、村集体分配土地的证明等材料给征收部门。

2. 非法占用情况。若属于非法占用集体土地,例如未经批准私自开垦集体土地进行耕种或建设等,这种情况下可能无法获得土地补偿,但地上合法的附着物价值部分可能会根据实际情况给予一定补偿。

(二)土地性质为国有土地

1. 合法使用未登记。如果有合法的土地使用手续但未办理产权登记,使用者应尽快补办产权登记手续或者向征收部门提供土地来源合法、使用合法的证据,如土地出让合同、相关缴费凭证等,以便争取合理的征收补偿。

2. 非法占用。非法占用国有土地进行建设或使用的,在征收时可能面临得不到土地相关补偿的情况,还可能会被追究非法占地的法律责任。

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文章来源参考:头条-没征收的土地被使用可以堵吗?,土地没产权被征收怎么办手续

内容审核:杨念平律师

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