李群杰律师
李群杰律师现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。长期专注于行政法领域，熟悉全国近二十余省市的征地拆迁法规与政策要求，善于迅速梳理案件脉络、精准识别关键问题，对大型企业及群体性征收补偿案件纠纷的解决具有丰富经验；能综合运用诉讼、复议、协商等多元策略，成功为众多企业与个人当事人争取到公平补偿与合法权益，多次实现“以打促谈”“以诉促调”的良好效果。多个承办案件入选最高人民法院的典型案例。
拆迁安置房的所有权归谁所有,拆迁安置房的所有权归谁所有呢
一、拆迁安置房的所有权归谁所有
要说这个拆迁安置房的所有权是谁的？那一般来说就得看你和政府签的那份搬迁安置协议，还有咱们国家那些相关的法律法规咯。其实，你原来那栋房子的主人，也就是我们说的被拆迁人，他们有权利得到政府给的一些搬迁补偿。如果说政府给你的补偿方式是以房产交换的形式，也就是说用安置房来代替现金补偿的话，那么你就可以拥有这栋安置房的所有权了。而且，这栋安置房的所有权会直接登记在你的名下，就像是你自己的私人财产一样受到法律的保护。所以，一般情况下，拆迁安置房的所有权都是属于被拆迁人的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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