绵阳市高新区征地拆迁补偿标准表,绵阳高新区旧城改造的最新消息
一、绵阳市高新区征地拆迁补偿标准表
房子搬迁补偿的事，其实就是这样：首先要补偿你被拆的房子，这个补偿费或者说是重置费，主要就是为了补偿你的房产损失，我们这里会根据你的房子的结构，还有它的磨损程度来看，然后按平米给你算钱。
再来就是搬迁时的过渡期间补偿费，这是为了解决你因为拆迁带来的生活问题。
还有一个奖励性的补偿费，这个主要是为了鼓励那些愿意搬家的房主们。
关于拆迁补偿，我们还得看土地性质来分，一种是国有土地上的房子拆迁补偿，另一种是集体土地上的房子拆迁补偿。
至于房子的赔偿标准，那可是根据咱们国家现在的法律法规和实际情况来决定的。
如果是在城市里的国有土地上的房子拆迁的话，我们就会以你的房产证上标明的建筑面积和你所在地区的房子市场估价作为依据，来计算出具体的补偿金额；要是在农村集体土地上盖的房子要拆迁的话，我们就会以你的宅基地使用权证或者建设用地使用权证以及国土部门的房屋测量数据为依据，来计算出具体的拆迁补偿金额。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
房子搬迁补偿的事，其实就是这样：首先要补偿你被拆的房子，这个补偿费或者说是重置费，主要就是为了补偿你的房产损失，我们这里会根据你的房子的结构，还有它的磨损程度来看，然后按平米给你算钱。
再来就是搬迁时的过渡期间补偿费，这是为了解决你因为拆迁带来的生活问题。
还有一个奖励性的补偿费，这个主要是为了鼓励那些愿意搬家的房主们。
关于拆迁补偿，我们还得看土地性质来分，一种是国有土地上的房子拆迁补偿，另一种是集体土地上的房子拆迁补偿。
至于房子的赔偿标准，那可是根据咱们国家现在的法律法规和实际情况来决定的。
如果是在城市里的国有土地上的房子拆迁的话，我们就会以你的房产证上标明的建筑面积和你所在地区的房子市场估价作为依据，来计算出具体的补偿金额；要是在农村集体土地上盖的房子要拆迁的话，我们就会以你的宅基地使用权证或者建设用地使用权证以及国土部门的房屋测量数据为依据，来计算出具体的拆迁补偿金额。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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文章来源参考：头条-绵阳高新区最新建设，绵阳高新区606亩土地内容审核：马丽芬律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
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