(一)征地拆迁公告
祠堂湾水库库区移民安置相关征收公告(2026年初推进):涉及新德镇部分村组土地征收,用于水库工程建设,同步推进移民补偿安置工作,已对相关农户下达补偿决定。
2025年第1批次建设用地征地补偿安置方案公告(2025年发布):涉及部分乡镇村组集体土地征收,公告期30日,明确补偿安置标准及实施流程三台县政务服务。
(二)拆迁补偿标准
土地补偿:农用地按省批复的三台县征收农用地区片综合地价执行,其他土地按农用地价0.5倍计算,土地补偿费占20%,安置补助费占80%三台县政务服务。
青苗和地上附着物补偿:按《四川省人民政府关于同意各市(州)征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》批准的三台县标准执行,抢建抢栽不予补偿三台县政务服务。
企业拆迁补偿:搬迁损失、停业损失等按建(构)筑物补偿总额的15%补偿三台县政务服务。
奖励补助:提前签约的按10元/㎡/天给予最长20天奖励,按时搬迁的按补偿总额的5%给予搬迁奖励三台县政务服务。
(三)拆迁安置政策
人员安置:年满16周岁纳入社保安置,养老保险补偿费不足15年的按1800元/人/年发放就业补助金;未满16周岁按27000元/人发放生活补助费,土地补偿费80%和安置补助费全额用于社保安置三台县政务服务。
住房安置:县城区北坝镇、潼川镇货币安置每人30㎡补助15.84万元;芦溪镇货币安置每人30㎡补助14.85万元;其他乡镇按补偿总额8%给予货币补助,同时可选择统规统建、联建、自建安置,统规联建每人补助12000元,统规自建每人补助5000元三台县政务服务。
过渡补助:统规统建按120元/月/人发放12个月,超期每半年增加20元,最高300元/月/人;统规联建、自建、货币安置发放9个月,搬家费按400元/人发放三台县政务服务。
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文章来源参考:头条-三台县拆旧房补偿政策,三台县拆迁补偿标准内容审核:谭深杰律师
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在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。