房屋拆迁补偿金算夫妻共同财产，拆迁补偿款是否属于夫妻共有财产？

一、房屋拆迁补偿金算夫妻共同财产，拆迁补偿款是否属于夫妻共有财产？

拆迁款是否为夫妻共同财产，需要根据房屋性质进行判断。如果是私房，要确定是夫妻共同财产还是个人财产；如果是公房，要考虑拆迁政策是否考虑同住人因素。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得财产等。在拆迁私房时，拆迁补偿款归属取决于房屋性质。

法律分析

一、拆迁款是否为夫妻共同财产

分情况说明：

1、如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。

2、如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

二、哪些属于夫妻共同财产

民法典第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;

(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;

(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(5)其他应当归共同所有的财产。

(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

在多数情况下，拆迁的房屋都是属于私房，但是私房可能是夫妻双方共同所有的，也有可能是一方的个人财产。因而，在对这样的私房进行拆迁的时候，获得的拆迁补偿就要看房屋本身的性质，从而取得补偿款是属于夫妻共有的还是一方的个人财产。

结语

根据拆迁款是否为夫妻共同财产的情况，我们需要分析房屋的性质和拆迁政策。对于私房，如果是夫妻共同财产，则拆迁补偿款应进行分割；如果是个人财产，则补偿款归个人所有。对于公房，需考虑拆迁政策是否考虑同住人因素，如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得财产等。在拆迁过程中，要根据房屋性质判断补偿款归属，确保合法权益的保护。

法律依据

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、拆迁房算不算夫妻共同财产

法律分析：婚后拆迁赔偿的房子，房子名字是有双方的，算夫妻共同财产。夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。

法律依据：《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

三、父母的房子婚后拆迁款属于夫妻共同财产吗？

属于！

这事得一层一层的讲！

首先这套房子是父母的房子，他们面临拆迁获得的拆迁款！

这个拆迁款是给父母他们老两口的，如果你和父母一起住的话，那么这个拆迁款也会有你的一部分。记住是一部分，但是并不多！给你的是对家庭成员的补偿款，而不是房子的拆迁款！

虽然是一起给的但是不会如你所想，会很多。

作为接待超过十万个的安嘉律师事务所，大部分的拆迁款纠纷就是这么来。觉得自己少给了，觉得不公平等等！其实并不然！

咱们接着讲，如果拆迁款是从父母哪里继承或者被赠予的！

那么这个钱就和你们两口有关系了！

因为在婚姻内的继承和赠予，一般都是认定对夫妻双方的。

不是你父母给你的就和你的另一半没关系了，你父母给你的你另一半也会获得一半的份额！

所以这个时候的拆迁款就是夫妻的共同财产了！

婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。

当然如果你父母在里面备注了只属于你，那么这就是你的个人财产了。不算你们的夫妻共同财产了！但是这样的情况一般比较少见。毕竟婚姻家事里面的事情，全都是人的交际！就像法院判夫妻双方离婚的最重要条件就是《夫妻感情破裂》这个标准！所以都是为了更好的生活为前提去做的一些决定。

安嘉律师提醒您：拆迁款这件事，需要家庭内部讨论。合理分割！避免产生家庭矛盾，将来老人需要赡养，孩子需要抚养，夫妻两口子还要相互扶持！

四、拆迁款属于夫妻共同财产吗

拆迁款是否属于夫妻共同财产，一般因情况而定：1、如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割；2、如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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内容审核：岳亭律师

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