城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有什么区别,农村拆迁跟城市拆迁
一、城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有什么区别
农村房屋，一般指农民在宅基地上自建的房屋。我们知道，宅基地所有权属于农村集体，使用权属于农民家庭，是专门用于解决农民居住问题而产生的。
城市房屋，我们指城市商品住宅，建于城市国有土地上，产权清晰，一般可以上市流通。
一般来说，农村房屋和城市房屋主要有如下两点差别：
1、区位差别。同样一百平米的房屋，位于北京天安门周边与贵州遵义某村，其价值有天壤之别，这个我们不用过多解释。
2、流动性差别。我们前面讲过，农村宅基地是专门用于解决农民居住问题的，因此，在社会保障体系还不够成熟的情况下，为了保障广大农民的长期利益，国家禁止农村宅基地的买卖，农村宅基地上房屋的转让也受到极大的限制。
我们知道，城市国有土地上的房屋由于产权清晰，可以自由流通，因此，它的价值表现为他的市场价格.
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。”
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文章来源参考：头条-农村拆迁和城市拆迁补偿一样吗，城市和农村拆迁补偿哪个高内容审核：塔娜律师
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