陈丽芳律师
陈丽芳律师执业十余年来，深耕征地拆迁一线，足迹遍布全国各省市，办理案件超过800件，经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新，精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策，尤其在行政赔偿案件中经验丰富，多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等，专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益，科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案，始终致力于构建客户信任关系、服务客户，能多维度解决当事人法律纠纷，获得当事人高度好评。同时，陈律师也注重普法宣讲，开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲，针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合，给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲，取得不凡的普法效果。
征地拆迁费属于土地费用吗,征地拆迁费用的支付与管理
一、征地拆迁费属于土地费用吗
在我们评估土地成本时，必须将拆迁安置费用纳入考虑范围。
关于取得国有土地使用权所需的相关成本，应涵盖土地受让方向政府机构所支付的各类征地及拆迁补偿款项、土地前期开发过程中所产生的各项费用以及土地出让收益等等。
而其中的拆迁安置补偿，主要包含以下两类内容：首先是对被拆除房屋进行的相应赔偿，其次则是为拆迁居民提供的安置补助。
对于货币补偿方式，其适用对象主要是拆迁非公益性事业房屋的附属设施以及被拆迁人对此拥有自主选择权的情况。
若被拆迁人未能选择货币补偿或者被拆迁人和房屋承租人无法就解除租赁合同达成共识，那么拆迁方应当提供符合国家质量安全标准的房屋以供产权置换。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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