从事法律工作25年。深耕行政法领域,对政府征收拆迁领域有深入研究,熟悉行政法及行政程序流程,能够深入细致地研究案情,勤勉尽职;曾参与西安某区城中村改造、北京市某区交通枢纽改造、深圳某大型社区业主维权等近百起案件,得到当事人极高的评价。
如果您想申请成为被征地农民的话,以下几个要求你得满足哦:首先呢,你家的土地在经过合法审批之后,人数要小于等于每人0.3亩地;你自己得大于等于16岁,而且之前没有买过城镇的基本养老保险;最后就是要有能证明自己被征地农民身份的资料,像户口本啊,或者是征地协议或合同之类的,以及你们全家承担责任的承包土地合同,有了这些才能证明你是被征地农民身份哦!
关于农村集体土地征收的土地补偿费怎么算这个问题嘛,其实很简单啦。
政府征收土地的时候,必须按照法律规定,及时并且足额地给到土地补偿费、安置补助费,还有农村村民的房子、其他地上的东西,比如树啊、菜啊等等,以及青苗的补偿费,都得给到位。
当然啦,还不能忘了给被征地农民安排好社会保障费用哦!
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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文章来源参考:头条-厦门市征地,厦门征地信息公开网内容审核:尹虎律师
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