马梨梅律师
擅长处理征收拆迁纠纷及民事纠纷，曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件。
土地互换后征地补偿费归谁,土地交换后征地补偿
一、土地互换后征地补偿费归谁
土地流转后，征地补偿款将归属集体，由集体按规定分配给所有成员。
安置补助费归土地承包人所有，青苗及地上附着物补偿费则归实际经营者或权利人。
若农村土地承包经营权经合法转让，原承包人则丧失承包权益，受让方与发包方建立新承包关系，土地承包经营权的权利主体随之改变，受让方成为新的土地承包经营权人。
在土地被征收时，受让方有权获得相应的土地补偿费。
土地补偿费是国家为征收农民集体所有土地而给予土地所有者和使用者的补偿。
在土地被征收后，需同时对土地所有权人和土地承包经营权人进行补偿。
如土地已转包或出租，实际使用人应为接包人或承租人，青苗及地上附着物补偿通常归实际投入人或所有权人。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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