赵帅律师
执业以来，致力于行政诉讼领域的研究，擅长房屋土地征收补偿领域的各种纠纷案件。经办的百逾件案件涉及全国各地，不仅熟练掌握少数委托人的案件，代理超百人的集体案件亦得心应手。
农村房屋拆迁宅基地怎样算,农村房屋拆迁怎么算
农村房屋拆迁时，宅基地的计算主要涉及面积与补偿两方面。
面积计算通常以相关权属证书登记为准。若有宅基地使用证，证上标注的面积就是合法认定面积。若没有权属证书，可通过实地测量确定，测量时需遵循当地规定的测量方法和标准，一般以墙外皮为界计算面积。
补偿计算方式多样。一是货币补偿，根据当地政府制定的区片综合地价确定，该地价综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费等。二是产权置换，即给予被拆迁人相应面积的安置房，置换比例各地不同，常见为1:1或更高，具体依当地政策而定。部分地区还会结合货币补偿与产权置换，被拆迁人可获得部分安置房和部分货币补偿。
总之，农村房屋拆迁宅基地的计算需依据当地政策和具体情况确定，被拆迁人应及时了解相关政策，保障自身权益。
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