刘智杰律师
北京在明律师事务所督导律师，自2005年律师执业至今拥有18年征地拆迁经验。曾为政府、开发商、村委会在拆迁一线提供过10多年征地拆迁法律服务，懂政府、懂开发商、懂村委会、懂被拆迁人、懂社会运行规则，是一个拥有综合经验的专业型律师。其团队专注为被拆迁企业提供法律、资产评估、税务筹划一站式综合服务。代理被拆迁企业与政府或开发商谈判、诉讼，提高补偿标准，维护企业合法权益。
拆迁宅基地有补偿吗怎么补,2021年拆迁宅基地的赔偿标准
拆迁宅基地通常有补偿。补偿分为宅基地补偿和房屋补偿，因宅基地所有权归村集体，补偿归村集体；房屋所有权是村民，补偿归村民。
补偿方式主要有三种。一是货币补偿，即根据宅基地及房屋的评估价值，给予被拆迁人相应的现金补偿。二是产权置换，拆迁方会提供新的房屋，按照一定的置换比例，对被拆迁人的房屋进行调换。三是结合型补偿，既给予货币补偿，又进行产权置换。
补偿标准各地不同，需依据当地政策及经济发展水平确定。一般而言，会考虑宅基地面积、房屋建筑面积、房屋结构、区位等因素。宅基地补偿参照当地征地补偿标准，房屋补偿按重置成新价、区位补偿价等计算。
被拆迁人若对补偿方案有异议，可与拆迁方协商；协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼，以维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-2020宅基地拆迁，拆迁宅基地怎样补偿内容审核：刘智杰律师
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