陈丽芳律师
陈丽芳律师执业十余年来，深耕征地拆迁一线，足迹遍布全国各省市，办理案件超过800件，经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新，精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策，尤其在行政赔偿案件中经验丰富，多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等，专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益，科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案，始终致力于构建客户信任关系、服务客户，能多维度解决当事人法律纠纷，获得当事人高度好评。同时，陈律师也注重普法宣讲，开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲，针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合，给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲，取得不凡的普法效果。
拆迁范围内的房屋能出租么,拆迁办的房子可以往外租吗
拆迁范围内的房屋能否出租，需分情况看待。
已列入拆迁范围且当地政府明确禁止出租的房屋，不能出租。根据相关规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿。出租房屋虽未在禁止行为中明确列出，但当政府出于拆迁工作顺利开展等原因，明确禁止房屋出租时，出租行为会被认定为不合法。
若当地政府未明确禁止，拆迁范围内的房屋可以出租。不过，出租时应向承租人如实告知该房屋即将拆迁的情况。若未如实告知，承租人可能以受欺诈为由，请求撤销租赁合同，并要求出租人承担相应赔偿责任。而且，由于房屋即将拆迁，可能面临随时被拆除的风险，会对承租人正常使用房屋造成影响，所以出租此类房屋存在一定法律风险和后续纠纷隐患。
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