刘睿安律师
具有丰富征地拆迁业务行政诉讼经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
房屋拆迁的评估流程是怎样的,房屋拆迁评估价格怎么算的
房屋拆迁评估流程如下：
1. 选定评估机构：由被拆迁人在规定时间内协商选定；若协商不成，通过多数决定、随机选定等方式确定。
2. 签订评估委托合同：拆迁人需与选定的评估机构签订书面委托合同。
3. 进行前期准备：评估机构收集被拆迁房屋的相关资料，包括房屋产权、用途、面积等，制定评估方案。
4. 实地查勘：评估人员到被拆迁房屋现场，对房屋状况进行实地查勘，拍摄影像资料，做好记录。被拆迁人应配合并提供相关资料。
5. 评估测算：根据收集的资料和实地查勘情况，选用合适的评估方法，对被拆迁房屋价值进行测算。
6. 初步评估结果公示：评估机构向拆迁人提供初步评估结果，拆迁人将其在拆迁范围内公示一定期限。
7. 提交正式评估报告：公示期满且对初步评估结果修正后，评估机构向拆迁人提交正式的评估报告，拆迁人将评估报告送达被拆迁人。
8. 解释答疑：若被拆迁人对评估结果有疑问，评估机构应进行解释和说明。
9. 申请复核评估和鉴定：被拆迁人对评估结果有异议，可在规定时间内申请复核评估；对复核结果仍有异议，可向评估专家委员会申请鉴定。
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文章来源参考：头条-拆迁房产评估价格怎么定价，房屋拆迁评估程序内容审核：刘睿安律师
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