彭诚律师
彭诚律师，2001年进入律师行业，开始在北京众意达律师事务所执业，之后分别在北京三信律师事务所、北京圣运律师事务所执业并成为合伙人，现执业于北京在明律师事务所，是目前在明所执业年限最长的资深律师之一。
拆迁安置房买卖可以做按揭吗,拆迁安置房是否可以买卖
拆迁安置房买卖能否做按揭，需分情况判断。
若拆迁安置房已取得房产证，且没有政策限制其交易和抵押，一般可以办理按揭贷款。这类房产在性质上与普通商品房相近，银行会按照常规的贷款审批流程，对购房者的资质、还款能力等进行审核，只要购房者符合银行贷款条件，就有可能获得按揭贷款用于购买该拆迁安置房。
然而，若拆迁安置房未取得房产证，或者虽有房产证但当地政策规定在一定期限内限制其上市交易和抵押，银行通常不会为其办理按揭贷款。因为没有房产证，银行无法办理房产抵押登记手续，难以保障贷款的安全性；而政策限制交易和抵押，也使房产的流通性受限，增加了银行收回贷款的风险。
总之，拆迁安置房买卖做按揭要依据房屋产权状况和当地政策来确定。在考虑购买拆迁安置房并申请按揭贷款时，建议购房者先向当地银行咨询具体贷款政策，同时了解房屋的产权情况和相关政策规定。
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