徐慧芳律师
在工作期间积极参与各种案件的办理，在河南、山东、四川、山西、江西等省办理过多起案件。法律理论知识扎实，实践经验丰富，熟知各地征拆政策，在办案时能够快速果断找到征收方违法点，细致耐心地与客户沟通案情，准确掌握客户心理预期，为当事人制定合理的补偿方案，并在与征收方协商过程中占据主动权。
残疾人的房子被被征用拆迁了怎么补偿,残疾人的房屋遭强拆
残疾人房子被征用拆迁，补偿方式与普通人基本相同，但在政策上可能有一定倾斜，保障其合法权益。
补偿通常包括以下方面：
1.房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。由专业评估机构进行评估，确保补偿合理。
2.搬迁安置补偿：因拆迁造成的搬迁、临时安置费用，会给予相应补偿。搬迁费包括家具、家电等物品的搬运费用；临时安置费用于在过渡期间的租房等费用。
3.停产停业损失补偿（如房屋用于经营）：针对因拆迁导致的停产停业损失，根据经营情况、停产停业期限等因素给予补偿。
此外，部分地区对残疾人会有额外照顾政策：
1.优先选择安置房：在选房时，可优先挑选楼层、朝向等条件较好的房屋。
2.适当增加补偿：给予一定数额的额外补偿，用于改善居住条件或辅助设施改造。
3.提供无障碍设施：在安置房建设中，考虑残疾人特殊需求，配备无障碍通道、扶手等设施。
若遇到拆迁问题，残疾人可向当地民政部门、残联等机构咨询，获取帮助和支持。对补偿不满意，可通过协商、行政复议或诉讼等途径解决。
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文章来源参考：头条-残疾人房子被政府拆了，我们残疾人的房屋拆迁内容审核：徐慧芳律师
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2026 年拆迁补偿标准是多少？
拆迁补偿没有全国统一价，法定下限是不低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格；集体土地按省级政府公布的区片综合地价执行，且至少每三年调整或重新公布一次。
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成危房要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
拆迁方让签空白协议，能签吗？
空白协议不能签：金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么，事后无法证明当初谈的数；签了字却拿不到原件的同样要警惕。
