王华华律师
拆迁的房屋能不能岀租,拆迁中的房屋能不能卖
拆迁的房屋能否出租需分情况判断。
若房屋已正式列入拆迁范围，且拆迁部门明确禁止出租，此时出租房屋违反相关规定，租赁合同可能被认定无效。因为拆迁部门作出禁止性规定，是为保障拆迁工作顺利进行，避免给后续拆迁安置等工作带来不必要的麻烦和纠纷。
若房屋只是有拆迁规划，但尚未正式启动拆迁程序，也无相关禁止出租的规定，该房屋可以出租。在此情况下，房屋所有权人仍对房屋享有占有、使用、收益等权利，出租是其行使收益权的一种方式。不过，出租人有义务将房屋即将拆迁的情况如实告知承租人。若未告知，承租人在不知情的情况下遭受损失，有权要求出租人承担赔偿责任。
所以，拆迁房屋能否出租，关键看是否有禁止规定以及出租人是否尽到告知义务。
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文章来源参考：头条-拆迁期间房子可以随意买卖吗，拆迁房能租出去吗内容审核：王华华律师
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